Deze verzorgde woning met EPC-label B is de ideale thuis voor gezinnen die comfort en een centrale ligging weten te waarderen. Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leopoldsburg, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.

Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vloeit harmonieus over in de open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving en interactie. Aansluitend bevindt zich de praktische garage/berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvolle dubbele wastafel met opbergruimte. De badkamer werd in 2023 deels vernieuwd, waarbij de tegels en het toilet werden vervangen.

De onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim, overdekt terras vormt de perfecte setting om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Extra troeven:
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Recente opfrissingswerken uitgevoerd
- Regenwaterput aanwezig
- Gelegen in een gezellige buurt met jaarlijkse activiteiten

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
131 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Pater Asteerstraat 19
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/5070
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:322 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 610
Kadastrale Oppervlakte:322 m²
EPC Certificaat Nr.:20250515-0003601806-RES-1
EPC Index:112,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Pater Asteerstraat 19

€ 345 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Pater Asteerstraat 19

€ 345 000

Leopoldsburg
Pater Asteerstraat 19

€ 345 000