Deze instapklare en energiezuinige woning (label B) is ideaal voor gezinnen en geniet van een uitstekende ligging op een steenworp van het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien biedt de woning vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.

Omschrijving:
Bij binnenkomst worden we verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename interactie. Aansluitend vinden we de garage/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van een toilet, een bad/douche en een wastafel met opbergkasten.

De onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras biedt de perfecte setting om van het buitenleven te genieten.

Extra troeven:
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- In 2024 voorzien van airco's in de woonkamer en alle slaapkamers
- Regenwaterput aanwezig
- Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling waar enkele keren per jaar leuke buurtactiviteiten plaatsvinden

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
131 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Pater Asteerstraat 17
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/4974
Vraagprijs:€ 355.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:442 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 637
Kadastrale Oppervlakte:442 m²
EPC Certificaat Nr.:20250217-0003531449-RES-1
EPC Index:105,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Pater Asteerstraat 17

€ 355 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Pater Asteerstraat 17

€ 355 000

Leopoldsburg
Pater Asteerstraat 17

€ 355 000