Op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Leopoldsburg vindt u deze ruime halfopen woning met 6 slaapkamers en een garage van maar liefst 68m². Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen. Dankzij de nabijheid van de N18, N73 en N746 zijn niet alleen de woning zelf, maar ook omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal. Van daaruit heeft u toegang tot de lichte woonkamer met gezellige open haard. Aangrenzend vindt u de volledig uitgeruste keuken met eetkamer. Achteraan bevinden zich een veranda, een douchekamer met toilet, een berging/wasplaats en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote slaapkamer met dressing. Deze ruimte werd in het verleden gebruikt als kapsalon, maar leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een praktijkruimte of kantoor.

Via de trap in de hal bereikt u de kelder van 13m² en de eerste verdieping, waar vijf andere slaapkamers en een extra toilet zich bevinden. Via een vaste trap is ook de ruime zolder van 70m² toegankelijk, die tal van mogelijkheden biedt.

De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 12a 33ca, waar u volop van het buitenleven kunt genieten.

Tot slot beschikt de woning over een ruime garage van 68m², ideaal voor opslag of als werkruimte. Samen met de zolder en kelder biedt deze woning veel opbergruimte.

Extra:
- 5 privéparkeerplaatsen
- De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas
- Recente condensatieketel op gas
- Asbestveilig
- De polyvalente ruimtes (gelijkvloerse slaapkamer, garage, zolder) bieden veel mogelijkheden

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
208 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Antwerpsesteenweg 58
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/4906
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:1.233 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:73 m
Bewoonbare opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:16 m

Indeling

Slaapkamers:6 (29 m², 18 m², 16 m², 15 m², 13 m², 7 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:70 m²
Kelder:13 m²
Veranda:23 m²
Wasplaats:9 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Oppervlakte:68 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:5

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.018
Kadastrale Oppervlakte:1.233 m²
EPC Certificaat Nr.:20240619-0003287895-RES-1
EPC Index:383,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Antwerpsesteenweg 58

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Antwerpsesteenweg 58

€ 299 000

Leopoldsburg
Antwerpsesteenweg 58

€ 299 000