Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze prachtige ruime gesloten bebouwing is ideaal gelegen in het centrum van Leopoldsburg, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen. Bovendien zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning een perfecte uitvalsbasis biedt. Gebouwd tussen 1900 en 1918, straalt deze woning een unieke en karaktervolle uitstraling uit die zeldzaam is.

Beschrijving:
Bij het betreden van de prachtige inkomhal wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht, dat zich verder uitstrekt naar de ruime woonkamer en het aangrenzende eetgedeelte. Op het gelijkvloers vindt u tevens een gastentoilet, een charmante badkamer met inloopdouche en een houten badkamermeubel, een berging en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland.

Een natuurstenen trap leidt naar het eerste verdiep, waar een veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als praktijk, en de master bedroom zich bevinden. De ruime en lichtrijke slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Via de veelzijdige ruimte heeft u toegang tot het dakterras en de tweede verdieping. Hier vindt u twee ruime kamers die dienst kunnen doen als slaapkamers, hobbyruimte, dressing, en meer.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin waar u kunt genieten van het buitenleven, compleet met een achteringang en een garage.

Extra:
- 10 zonnepanelen (2700 Wp) (digitale meter nog niet geïnstalleerd)
- Slimme thermostaat
- EPC-label B
- Een unieke parel in het centrum

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Algemeen

Adres:Generaal de Krahestraat 88
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/4539
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:195 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:54 m
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3 (19 m², 19 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:11 m²
Praktijkruimte:14 m²
Terras:28 m²
Wasplaats:3 m²
Tuin:55 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Airco:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10 panelen (2700 Wp)
Domotica:Ja - Slimme thermostaat

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 337
Kadastrale Oppervlakte:195 m²
EPC Certificaat Nr.:20240211-0003139620-RES-1
EPC Index:166,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht