Gerenoveerde open bebouwing op een perceel van 13are 67ca.
Verkocht
Ligging:
Zeer mooie en centrale ligging vlakbij de vaartkom van Leopoldsburg.
Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen, …) makkelijk bereikbaar.
Omschrijving:
Het gelijkvloers bestaat uit een bureauruimte, een woonkamer, een eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een berging en een ruime wasplaats waar ook voorzieningen zijn voor een toilet, douche, bad en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Hier kan men genieten van een mooi groen uitzicht.
Extra:
- Elektriciteit goedgekeurd tot 2048
- In 2022 volledig gerenoveerd
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Lidostraat 54 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/4364 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.367 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 67 m |
| Bebouwde opp.: | 127 m² |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.367 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230425-0002875718-RES-1 |
| EPC Index: | 367,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |