Gerenoveerde woonst gelegen in het centrum van Leopoldsburg.
Verkocht
Ligging:
Zéér centraal gelegen temidden van het centrum van Leopoldsburg.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, ...) bevinden zich op wandelafstand van deze eigendom.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een polyvalente ruimte terug dewelke in verbinding staat met de ruime berging.
Via de berging zijn de kelder en het tuintje bereikbaar.
De eerste verdieping bestaat uit een geïnstalleerde keuken met aansluitend de woonkamer, een (slaap)kamer en een berging/technische ruimte.
Op de bovenste verdieping vinden we een slaapkamer terug met aangrenzend een gezellig terras, een apart toilet en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een lavabo met meubel, een ligbad én een douche.
Er is tevens een garage voorzien dewelke men kan bereiken via het tuintje of via de inrit rechts van het gebouw.
Extra:
- instapklaar
- dubbel glas PVC
- nieuwe cv-ketel (aardgas)
- mogelijkheid tot het bij aankopen van het rechtste gedeelte bestaande uit een handelspand met bovengelegen woonst
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Bevrijdingsplein 9 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/3965 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 113 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 113 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230516-0002516454-RES-3 |
| EPC Index: | 292,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |