Recente woning gelegen in een aangename wijk te Leopoldsburg.
Verkocht
Ligging:
Centraal gelegen op korte afstand van de nodige faciliteiten en verbindingswegen.
De woning bevindt zich in een doodlopende straat waardoor er enkel plaatselijk verkeer is = zeer rustig.
Omschrijving:
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en sluit aan met de lichtrijke woonkamer.
Aanpalend aan deze leefruimte vinden we de open keuken terug. Deze is voorzien van voldoende kastruimte en beschikt over de nodige inbouwtoestellen. Bovendien is er een praktische bergruimte aanwezig vlak naast de keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorhanden alsook een badkamer met lavabo, toilet en ligbad.
De inpandige garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze is volledig omheind en werd voorzien van een overdekt terras en een degelijke berging (elektriciteit aanwezig). De tuin is tevens bereikbaar via een gemeenschappelijk paadje dat zich aan de achterkant van de woningen bevindt.
Extra:
- E-peil 51 (93,77 kWh/m²)
- ventilatiesysteem C
- regenwaterput aanwezig
- woning dient deels verder afgewerkt te worden
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Kuifmeesstraat 8 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/4081 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 291 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 682 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 291 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 71034-G-2015/161/EP02722/A001/D07/SD001 |
| EPC Index: | 93,77 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 51,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |