Rustig gelegen gelijkvloerse woning met ruime zuidgerichte tuin te Leopoldsburg!
Verkocht
Omschrijving:
We betreden de woning via de ruime inkomhal waar zich ook een apart toilet bevindt.
Hierna volgt er een grote leefruimte met aangrenzend een open keuken en veel natuurlijke lichtinval.
Verder is de woning voorzien van 2 slaapkamers van maar liefst 23m² en 11m².
Tevens is er een gerenoveerde badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en groot ligbad. Hiernaast is er een wasruimte die ook als berging kan functioneren.
Achteraan de woonst is er een gezellige zuidgerichte tuin met terras.
Extra:
Naast de woning is er een lange oprit die leidt naar de garage achteraan de tuin.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met condensatieketel.
Tevens ideale investeringseigendom!
Algemeen
| Adres: | Louis Lecocqstraat 8/1 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/3373 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 553 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 478 |
| Kadastrale Nummers: | 2898AP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 553 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201110-0002338132-RES-1 |
| EPC Index: | 468,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |