Deze energiezuinige gezinswoning is gelegen in de Makelstraat in het centrum van Veerle-Laakdal.
Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en horecazaken zijn op wandelafstand terug te vinden. Tevens kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel creëren. De gezellige zit- en eetruimte sluiten naadloos aan op de moderne open keuken, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is bovendien uitgerust met airconditioning, wat ook tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de toegang tot de inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Waarvan één kamer voorzien is van praktische ingemaakte kasten en tevens beschikt over airconditioning, zodat u ook tijdens warme nachten geniet van een optimaal slaapcomfort. De badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als een vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, volledig afgestemd op uw woonwensen.

Buiten geniet u van een overdekt terras waar u het hele jaar door kunt ontspannen. De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het plaatje compleet en is ideaal voor wie graag van het buitenleven geniet.

Extra:
- Energiezuinig EPC-label: A
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Extra parkeerplaats achter het perceel

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.

Woonopp.
190 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Makelstraat 60-A
Laakdal
Referentie:V&G/G/5509
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:460 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (30 m², 13 m², 12 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Garage Oppervlakte:21 m²
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 753
Kadastrale Oppervlakte:460 m²
EPC Index:49,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Laakdal
Makelstraat 60 A

€ 499 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Laakdal
Makelstraat 60 A

€ 499 000

Laakdal
Makelstraat 60 A

€ 499 000