Gelegen in de Weverstraat in Eindhout vinden we deze te renoveren woning terug. Ondanks de rustige ligging en een aangename omgeving genieten we toch van een uitstekende bereikbaarheid met tal van voorzieningen in de directe nabijheid.

Beschrijving:
De praktisch ingedeelde woning betreden we via de inkomhal om vervolgens terecht te komen in de leef- en eetruimte. Aanpalend is er de ruime keuken met achterliggend een handige bergplaats en wasplaats. Verder bevinden er zich nog 2 volwaardige slaapkamers met middenin de badkamer, dewelke werd uitgerust met wastafel, toilet, bidet en ligbad. Er bevindt zich tevens een apart gastentoilet achteraan de woning.

Een zeer grote, inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers en biedt toegang tot de zolder via een valtrap. De bergzolder loopt over de volledige woning en zorgt voor de gewenste stockageruimte.

Extra:
- D.m.v. het isoleren van de zoldervloer bekomen we een EPC-label D zonder renovatieplicht.
- Ruime en oostelijk-gerichte tuin
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.

Woonopp.
121 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Weverstraat 11
Laakdal
Referentie:V&G/G/5143
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:936 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (11 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken
Berging:2 m²
Zolder:80 m²
Terras:Ja
Wasplaats:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:936 m²
EPC Index:520,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Laakdal
Weverstraat 11

€ 279 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Laakdal
Weverstraat 11

€ 279 000

Laakdal
Weverstraat 11

€ 279 000