Deze eengezinswoning is rustig gelegen in de rustige straat, Rozenstraat in Laakdal. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook de autostrade E313 en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.

Beschrijving:
De inkomhal met gastentoilet brengt ons naar de grote en lichtrijke leefruimte. Deze ruime woonkamer kan perfect ingedeeld worden met een tv-salon en een eetplaats. Vervolgens is er naast de eetruimte een recente, goed uitgeruste keuken aanwezig. Aanpalend aan de keuken is er nog een grote veranda met zicht op de tuin voorzien. Tot slot vinden we op het gelijkvloers nog een aparte berging/wasplaats met achterliggend een inpandige garage.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een 2e apart toilet alsook een vestiaire aanwezig. Verder vinden we boven de trap nog een praktische bergzolder terug.

Achteraan de woning is er een onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin waar zich tevens een achteringang bevindt.

Extra:
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Parkeer- en laadmogelijkheden in de straat

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak

Woonopp.
165 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rozenstraat 43
Laakdal
Referentie:V&G/G/5056
Vraagprijs:€ 290.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceelbreedte:8,9 m
Perceeldiepte:31 m
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (15 m², 14 m², 13 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:9 m²
Zolder:3 m²
Veranda:25 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 594
Kadastrale Oppervlakte:268 m²
EPC Index:394,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Laakdal
Rozenstraat 43

€ 290 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Laakdal
Rozenstraat 43

€ 290 000

Laakdal
Rozenstraat 43

€ 290 000