Instapklare gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers in Laakdal - Eindhout
Verkocht
Goed onderhouden woning, gelegen te Berthoutstraat 28 in Laakdal. Hierdoor kent het pand een rustige ligging met toch enkele faciliteiten in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet betreden we de zeer lichtrijke woonkamer met aanpalende eetkamer. Deze loopt naadloos over in de halfopen, volledig uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken is het zonnige terras bereikbaar.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons bij drie volwaardige slaapkamers. Verder werd er nog een badkamer voorzien die werd uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tot slot brengt de vaste zoldertrap ons naar een eventuele 4e slaapkamer. De zolderkamer kan tevens dienst doen als hobbyruimte, bureel, speelkamer...
Als extra troef is de volledige woning onderkelderd waardoor de woning van zeer veel bergruimte geniet. In de kelder bevindt zich ook de garage met automatische poort alsook de wasplaats. De garage biedt ruimte voor 2 wagens.
Het perceel van 8 are en 17 ca. beschikt over een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met pergola en handige tuinberging. De tuin is tevens bereikbaar via de achterinkom.
Extra:
- Overal rolluiken voorzien
- Geen renovatieverplichting
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Berthoutstraat 28 Laakdal |
| Referentie: | V&G/G/4543 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 817 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 15 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 24 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 11 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 23 |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 817 m² |
| EPC Index: | 355,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |