Volledig gerenoveerde woning met 3 slpk. nabij Kasterlee centrum
€ 459 000
In Kasterlee, te Pellemanstraat 53 vinden we deze charmante en volledig gerenoveerde gezinswoning terug. Ondanks deze rustige ligging bevinden alle mogelijke faciliteiten zich in de directe omgeving en kennen we een zeer vlotte verbinding met tal van omliggende gemeenten.
Beschrijving:
De inkomhal met apart gastentoilet brengt ons bij de leefruimte, ingedeeld met tv-salon en eetkamer. Hier geniet men dankzij de vele raampartijen van zeer veel natuurlijke lichtinval. De eetkamer gaat naadloos over in de volledig uitgeruste en kwalitatief afgewerkte keuken met ontbijthoek om vervolgens de achterliggende berging en wasplaats terug te vinden. Verder werd er op het gelijkvloers nog een extra ruimte voorzien, dewelke dienst kan doen als speelkamer, bureauruimte... Vanuit deze ruimte is tevens de droge en ruime kelder van 20m² bereikbaar.
Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers terug alsook een badkamer met alle nodige voorzieningen. De badkamer werd voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tot slot bevindt zich in de nachthal nog een luik naar de praktische bergzolder.
Buiten is er de volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met een zuidelijke oriëntatie en met een overdekt terras. Als extra troef werd er hier nog een achteringang voorzien. Hier bevindt zich verder ook nog het magazijn/grote garage van 110m² met automatische poort.
Extra:
- Zonnepanelen aanwezig
- Elektriciteit conform en asbestveilig
- Gunstig EPC-label: B
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Pellemanstraat 53 Kasterlee |
| Referentie: | V&G/G/4774 |
| Vraagprijs: | € 459.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 650 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 11 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 44 m² |
| Keuken: | 20 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 110 m² |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 650 m² |
| EPC Index: | 182,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |