Woning met 3 slpk. gelegen te Herenthout op een perceel van 4are 62ca.
Verkocht
Ligging:
Zéér rustig gelegen te Herenthout met een vlotte verbinding naar alle nodige faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...).
Deze woning heeft tevens een goede aansluiting naar de autostrade (E313).
Omschrijving:
De ruime inkomhal beschikt over een apart toilet en biedt doorgang naar de lichtrijke woonkamer.
Deze leefruimte sluit naadloos aan bij de recente en volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken is de tuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, 2 lavabo's en een douche.
De zolder kan men bereiken via een luik met valtrap.
Er is tevens een kelder (13m²) voorhanden dewelke voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze werd voorzien van een verhard terras en beschikt over een garage dewelke 20m² meet.
Extra:
- nieuw dak inclusief onderdak reeds voorzien
- betreft deels te renoveren woning
Meer informatie en/of een plaatsbezoek? Contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Kempenlaan 5 Herenthout |
| Referentie: | V&G/G/3870 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 462 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17.5 m², 16.5 m², 7.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 22 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 462 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220430-0002594241-RES-1 |
| EPC Index: | 855,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |