Gerenoveerde woning met 2 slpk. in Herentals
€ 349 000
Deze gerenoveerde woning bevindt zich in de straat Koulaak en is nabij het centrum van Herentals gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat naar een knusse leef- en eetruimte. Achterliggend bevindt zich een ruime berging die beschikt over de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
De eerste verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met een airco.
Achter de woning bevindt zich een goed onderhouden tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt de woning over een ruime carport en verschillende tuinbergingen.
Extra:
- Gunstig EPC-label: C
- Ruime carport
- 12 zonnepanelen aanwezig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Koulaak 53 Herentals |
| Referentie: | V&G/G/5447 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 10 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 480 m² |
| EPC Index: | 243,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 349 000
Vertel een vriend
€ 349 000
Plan uw bezoek