Charmante woning met 3 slpk. in Herentals
€ 449 000
Deze unieke woonst vinden we terug aan de Morkhovenseweg in Herentals-Morkhoven. Door de centrale ligging en de nabijheid van de E313 heeft de woning een zeer goede bereikbaarheid en verbinding naar de omliggende steden en gemeenten. Verder bevinden andere faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer of ontspanning zich ook op korte afstand.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leef- en eetruimte. Aanpalend bereiken we de volledig uitgeruste keuken dewelke uitzicht geeft op het overdekte terras. Achterliggend is er een ruime berging, voorzien van ingemaakte kasten en de nodige aansluitingen voor was- en droogmachine. Verder biedt het gelijkvloers ons nog een gastentoilet en een ruime en droge voorraadkelder.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van airco, alsook een badkamer uitgerust met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap zorgt voor nog een uitzonderlijk ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer dewelke is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Een zolderruimte als extra opbergruimte maakt deze woning compleet.
De gezellige zuid-oost georiënteerde tuin bezit heel wat troeven. Waaronder een overdekt terras, een tuinberging en dubbele carport alsook een verwarmd zwembad. Dankzij al deze elementen is het hier heerlijk vertoeven.
Extra:
- Gunstig EPC-label: C
- Asbestveilig en conforme elektriciteit
- Rolluiken, zonnepanelen en airco aanwezig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Morkhovenseweg 135 Herentals |
| Referentie: | V&G/G/5299 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 660 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 61 m |
| Bewoonbare opp.: | 238 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (42 m², 20 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 9 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 447 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 660 m² |
| EPC Index: | 273,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |