Te renoveren ruime woning met werkplaats van 321m² te Heppen
Verkocht
Deze ruime woning met werkplaats is gunstig gelegen in de Kerkestraat, nabij het centrum van Heppen. Genietend van een rustige omgeving, biedt deze woning toch directe toegang tot alle faciliteiten, waaronder winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Met de nabijheid van de N72 en N73 is zowel de woning als de omliggende gemeente uitstekend bereikbaar.
Omschrijving:
Bij het betreden van de woning verwelkomt een charmante inkomhal u. Hier vandaan leidt een ruime woonkamer van maar liefst 51m² naar een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een bureau, wasplaats/badkamer met douche en wastafel, gastentoilet en garage.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan één master bedroom van 30 m², een badkamer met bad en toilet, en een zijzolder die toegang biedt tot de zolder. De zijzolder en zolder bieden samen 75m² aan opslagruimte. Een droge kelder maakt deze woning compleet.
Achter de woning bevindt zich een ruime vergunde werkplaats van 321m², inclusief een garage. Deze biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten.
Extra:
- Perceeloppervlakte: 17are 46ca.
- Gebruik van hoogwaardige materialen.
- Vergunde werkplaats biedt diverse mogelijkheden.
- Bewoonbare oppervlakte van 243 m².
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Kerkestraat 38 Heppen |
| Referentie: | V&G/G/4533 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.746 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 74 m |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (30 m², 14 m², 14 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 13 |
| Woonkamer: | 51 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 75 m² |
| Kelder: | 34 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.630 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.746 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221004-0002687783-RES-1 |
| EPC Index: | 559,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |