Deze ruime woning met werkplaats en aangrenzende grond is gunstig gelegen in de Kerkestraat, nabij het centrum van Heppen. Genietend van een rustige omgeving, biedt deze woning toch directe toegang tot alle faciliteiten, waaronder winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Met de nabijheid van de N72 en N73 is zowel de woning als de omliggende gemeente uitstekend bereikbaar.

Omschrijving:
Bij het betreden van de woning verwelkomt een charmante inkomhal u. Hier vandaan leidt een ruime woonkamer van maar liefst 51m² naar een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een bureau, wasplaats/badkamer met douche en wastafel, gastentoilet en garage.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan één master bedroom van 30 m², een badkamer met bad en toilet, en een zijzolder die toegang biedt tot de zolder. De zijzolder en zolder bieden samen 75m² aan opslagruimte. Een droge kelder maakt deze woning compleet.

Achter de woning bevindt zich een ruime vergunde werkplaats van 321m², inclusief een garage. Deze biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten.

Hier achter bevindt zich de grond van 16are 32ca die in woonuitbreidingsgebied gelegen is.

Extra:
- Totale perceeloppervlakte: 33 are 78ca.
- Gebruik van hoogwaardige materialen.
- Vergunde werkplaats biedt diverse mogelijkheden.
- Bewoonbare oppervlakte van 243 m².
- Aanpalende grond van 16are 32ca.

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Woonopp.
243 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kerkestraat 38
Heppen
Referentie:V&G/G/4533
Vraagprijs:€ 374.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:3.378 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:74 m
Bewoonbare opp.:243 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:14 m

Indeling

Slaapkamers:4 (30 m², 14 m², 14 m², 13 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:13
Woonkamer:51 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:75 m²
Kelder:34 m²
Wasplaats:8 m²
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:3.378 m²
EPC Certificaat Nr.:20221004-0002687783-RES-1
EPC Index:559,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heppen
Kerkestraat 38

€ 374 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Heppen
Kerkestraat 38

€ 374 000

Heppen
Kerkestraat 38

€ 374 000