Deze perfect onderhouden woning bevindt zich in Oostham te Berkenweg 19. Dankzij deze ligging bevinden tal van faciliteiten (winkels, OV, horeca, onderwijs...) zich nabij de woonst. Daarnaast kent het pand een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.

Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer. Via de inkomhal alsook via de eetkamer is de goed onderhouden keuken bereikbaar. Deze uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor een extra eettafel. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een wasplaats en een apart gastentoilet. Tot slot is er momenteel een kapsalon met aparte toegang aanwezig. Deze ruimte kan benut worden als extra leefruimte, praktijkruimte, bureel...

Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers terug. Elke slaapkamer werd voorzien van ingemaakte kasten en de master bedroom beschikt over airco. De ruime nachthal brengt ons bij de badkamer. Deze werd voorzien van een douche, dubbele wastafel, en een toilet.

Als extra troef is er de volledig aangelegde tuin met vijverpartij. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is het hier heerlijk vertoeven! Het perceel is ook bereikbaar via een zijingang. De tuin is volledig omheind en de oprit beschikt over een automatische poort die uitgeeft op de carport met achterliggende garage.

Extra:
- EPC-label: C
- Overal rolluiken
- Camerabewaking aanwezig

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.

Woonopp.
208 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Berkenweg 19
Ham
Referentie:V&G/G/4542
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:970 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (21 m², 16 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:16 m²
Praktijkruimte:31 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:Stookolie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:970 m²
EPC Index:246,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ham
Berkenweg 19

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Ham
Berkenweg 19

€ 349 000

Ham
Berkenweg 19

€ 349 000