Charmante, vrijstaande woning op een perceel van 8are 73ca te Ham.
Verkocht
Ligging:
Centraal gelegen in een aangename buurt te Ham.
Alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, ...) bevinden zich op zeer korte afstand van deze woning.
Omschrijving:
Via de inkomhal is de lichtrijke woonkamer bereikbaar. Deze sluit aan met de eetkamer alsook met de keuken. Naast de keuken vinden we de veranda terug.
De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo. Er is tevens een berging/wasplaats en een apart toilet voorhanden. De toegangsdeur naar de kelder bevindt zich in de eetkamer.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een toegangsluik naar de zolder.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze is zuid georiënteerd en beschikt over een garage en een tuinberging.
Extra:
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Platanenlaan 17 Ham |
| Referentie: | V&G/G/4186 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 873 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 15.5 m², 12.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 873 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230323-0002846821-RES-1 |
| EPC Index: | 669,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |