Halfopen bebouwing gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 324m².
Verkocht
Ligging:
Zeer rustig gelegen in een woonwijk op korte afstand van de nodige faciliteiten.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Via de inkomhal is de woonkamer bereikbaar. Deze sluit naadloos aan met de eetkamer en ruime keuken.
Achter de keuken vinden we de technische ruimte en wasplaats met toilet terug.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad (voorzien van een douchescherm).
Via een luik met valtrap is de zolderverdieping bereikbaar.
De woning beschikt tevens over een kelder.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een tuinberging en een losstaande garage.
Extra:
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
- Te renoveren woning
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Populierenwijk 18 Ham |
| Referentie: | V&G/G/4044 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 324 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 473 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 324 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221115-0002726427-RES-1 |
| EPC Index: | 587,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |