Ligging:
Zeer rustig gelegen in een woonwijk op korte afstand van de nodige faciliteiten.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Omschrijving:
Via de inkomhal is de woonkamer bereikbaar. Deze sluit naadloos aan met de eetkamer en ruime keuken.
Achter de keuken vinden we de technische ruimte en wasplaats met toilet terug.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad (voorzien van een douchescherm).
Via een luik met valtrap is de zolderverdieping bereikbaar.
De woning beschikt tevens over een kelder.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een tuinberging en een losstaande garage.

Extra:
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
- Te renoveren woning

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Woonopp.
148 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Populierenwijk 18
Ham
Referentie:V&G/G/4044
Vraagprijs:€ 169.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:324 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 473
Kadastrale Oppervlakte:324 m²
EPC Certificaat Nr.:20221115-0002726427-RES-1
EPC Index:587,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ham
Populierenwijk 18

€ 169 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Ham
Populierenwijk 18

€ 169 000

Ham
Populierenwijk 18

€ 169 000