Woning met handelsruimte gelegen op zeer ruim perceel van 34 are 37 ca te Ham, Nijverheidsweg 77
Verkocht
Deze te renoveren woning omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer en keuken met vaatwasser, dubbele spoelbak, fornuis met dampkap en een ingebouwde oven. Verder is er een badkamer, voorzien van lavabo en douche. Hier is de mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Bijkomend is er een afzonderlijk toilet.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Aansluitend tegen de woning is er een grote polyvalente ruimte. Deze is uitermate geschikt voor het uitbaten van een horecazaak met feestzaal of kan ingericht worden als handelsruimte.
Bijhorend is hier een keuken en afzonderlijk toilet geïnstalleerd.
In de grote tuin staat een bijgebouw, voorheen gebruikt als kantine. Dit gebouw is vergund.
Een extra troef is de vrijstaande dubbele garage.
Algemeen
| Adres: | Nijverheidsweg 77 Ham |
| Referentie: | V&G/G/3669 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 3.437 m² |
| Perceelbreedte: | 50 m |
| Perceeldiepte: | 73 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.437 m² |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |