Verder te renoveren gezinswoning met 3 slpk. op een perceel van 13a 28ca in Geetbets
€ 259 000
Deze verder te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers ligt op een prachtig perceel van 1.328 m² in een groene en rustige omgeving. Omringd door natuur geniet je hier van een echte oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, horeca, ontspanning en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal stap je de ruime woonkamer binnen, waar een gezellige pelletkachel voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een handige, aanpalende berging. Achteraan de woning vinden we de veranda, evenals de badkamer en de wasplaats, die recent gedeeltelijk werden gerenoveerd.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kom je meteen in de bureauruimte, die toegang geeft tot de nachthal. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime garage van 33 m², die eveneens toegang biedt tot het perceel.
De tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning: met een oppervlakte van 13a 28ca vormt hij de ideale plek om te genieten van het buitenleven en de omliggende natuur. De buitenberging zorgt bovendien voor de nodige extra opslagruimte.
Extra troeven:
- Dak vernieuwd in 2019
- Gedeeltelijk recent gerenoveerd
- Ruime garage van 33 m²
- Rustige, groene ligging
- EPC-label C
- Asbestveilig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Dorpsstraat 69 Geetbets |
| Referentie: | V&G/G/5167 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.328 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 130 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 13 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Veranda: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 498 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.328 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250829-0003673160-RES-5 |
| EPC Index: | 300,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |