Rustig gelegen gezinswoning met 3-5 slpk. in het centrum van Geel-Ten-Aard
€ 454 000
Op een uiterst rustige ligging in de Otterstraat te Geel vinden we deze ruime gezinswoning terug. Met een perceeloppervlakte van 1.409 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Daarnaast zijn alle faciliteiten op wandelafstand te bereiken en beschikken we over een een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we de eet- en leefruimte met aansluitend de goed uitgeruste keuken. De leefruimte biedt de toegang tot een voorraadkelder, een slaapkamer en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Achteraan de woning bevindt zich een badkamer voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een veelzijdige zolderruimte die de mogelijkheid biedt om een bijkomende slaapkamer te creëren. De bovenste verdieping herbergt een tweede zolderruimte, die dankzij haar potentieel eveneens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten vormt de uitgestrekte tuin met een prachtig, weids uitzicht over de achterliggende omgeving de ideale setting om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving.
De ruime garage biedt bovendien alle comfort voor het stallen van uw wagen en het opbergen van extra materialen.
Extra:
- Geen renovatieverplichting van toepassing: EPC-label D
- 13 zonnepanelen aanwezig (4160 WP)
- Conforme elektriciteit
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak
Algemeen
| Adres: | Otterstraat 30 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5560 |
| Vraagprijs: | € 454.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.409 m² |
| Perceelbreedte: | 29 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 229 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 15 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | 16 m² |
| Zolder: | 67 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 555 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.409 m² |
| EPC Index: | 365,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 454 000
Vertel een vriend
€ 454 000
Plan uw bezoek