Instapklare bel-etagewoning met 4 slpk. in het hart van Geel
€ 399 000
Deze unieke woonst is terug te vinden in de Stationsstraat in Geel. Dankzij zijn ligging bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca alsook de Markt van Geel zich op wandelafstand. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inpandige garage, die meteen toegang biedt tot de verschillende functionele ruimtes op het gelijkvloers. Van hieruit bereiken we de kelder, een praktische wasplaats en een badkamer die is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Achteraan bevindt zich bovendien een bergplaats, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping staat comfortabel wonen centraal. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en geniet van een aangenaam zicht op het terras. Verder beschikt deze verdieping over een apart gastentoilet, een ruime slaapkamer en een sfeervolle leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek.
De tweede verdieping vervolledigt het geheel met drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk toilet.
Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning bijzonder veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag beschikt over extra slaap-, werk- of hobbykamers.
Extra:
- Gunstig EPC-label: B
- Stadspark op wandelafstand
- Ruime garage
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 42 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5549 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 114 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (13 m², 11 m², 8 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 21 m² |
| Kelder: | 21 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 17 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 43 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.326 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 114 m² |
| EPC Index: | 170,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 399 000
Vertel een vriend
€ 399 000
Plan uw bezoek