Energiezuinige woning met gezellige tuin nabij het centrum van Geel
€ 230 000
Dankzij een ligging in de straat Holven in Geel genieten we van een rustige omgeving met toch een vlotte verbinding met het centrum alsook met de rondom gelegen gemeenten. Verder bevinden er zich tal van faciliteiten op wandelafstand.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een fietsenmaker, voorheen was deze ruimte gekend als leefruimte en eetplaats. Dankzij het polyvalente karakter is dit ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Deze kamer is tevens uitgerust met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping werd ingericht met een badkamer voorzien van een wastafel, een douche en een toilet alsook een goed uitgeruste keuken wat alle nodige voorzieningen voor comfortabel dagelijks gebruik biedt.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime, open leefomgeving waarin zitruimte en slaapgedeelte op een aangename manier samenkomen.
Het overdekte terras vormt een heerlijke plek om in elk seizoen van de buitenruimte te genieten. De tuin sluit hier mooi op aan en biedt een fijne, rustige omgeving om te ontspannen zonder veel onderhoud. Het zicht over de aanpalende velden zijn een extra troef van deze eigendom.
Een belangrijke troef van deze eigendom is het energiezuinige karakter, dat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. In combinatie met de veelzijdige indeling maakt dit het pand bijzonder interessant voor wie wonen en functioneel gebruik wil samenbrengen.
Extra:
- Energiezuinig EPC-label: A
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Conforme elektriciteit
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Holven 76 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5548 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 95 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1942 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Praktijkruimte: | 28 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 359 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 95 m² |
| EPC Index: | 54,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 230 000
Vertel een vriend
€ 230 000
Plan uw bezoek