Te renoveren gezinswoning met 4 slpk. en een gezellige stadstuin in het centrum van Geel
€ 199 000
Deze te renoveren woning is gelegen in de straat Rozendaal in Geel, op een uiterst centrale locatie. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en horecazaken zich op wandelafstand. Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. Gevolgd door een aangename eet- en leefruimte waar u in alle comfort kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht. Achteraan de woning bevindt zich een apart toilet en een badkamer uitgerust met een wastafel en een ligbad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een inpandige garage en de toegang tot een voorraadkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerruimte wenst.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen zonder veel onderhoud.
Extra:
- Centrale ligging
- Gezellige stadstuin
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Rozendaal 30 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5491 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 207 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 18 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Kelder: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 207 m² |
| EPC Index: | 447,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 199 000
Vertel een vriend
€ 199 000
Plan uw bezoek