Te renoveren stadswoning in hartje Geel
€ 249 000
Pal in het centrum van Geel, in de Nieuwstraat, bevindt zich dit leuke renovatieproject. De centrale ligging en de renovatiemogelijkheden zijn de grote troeven van deze woning. De vele winkels, scholen, openbaar vervoer, ... zijn allen op wandelafstand gelegen. Kortom een toplocatie.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een grote leefruimte, een keuken en een badkamer die bestaat uit douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met oppervlaktes van 18 m2 en 8 m2. Verder kan je via de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier vinden we een grote ruimte van 25 m2, die perfect kan opgedeeld worden naar 2 slaapkamers en/of een grote zolderkamer. Tot slot is er nog een kelderruimte die ter opslag kan gebruikt worden.
Achter de woning ligt nog een mooie en uitgestrekte achtertuin. Deze is eveneens te bereiken met de fiets via de straat Rozendaal. Op deze manier heb je ook een handige achteruitgang.
Bijzonderheden:
- Geen renovatieverplichting van toepassing
- Centrale locatie
- Mooie en ruime stadstuin
- Veel uitbreidingsmogelijkheden
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 106 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5411 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 577 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (25 m², 18 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 577 m² |
| EPC Index: | 325,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 249 000
Vertel een vriend
€ 249 000
Plan uw bezoek