Instapklare gezinswoning met 4 slpk. in het centrum van Geel
Verkocht
Deze gezinswoning is rustig doch centraal gelegen in de straat Roggendries in het centrum van Geel-Sint-Dimpna. Door zijn centrale ligging bevinden alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen zich op korte afstand. Tevens zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving:
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de grote leefruimte. De vele en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Aansluitend bereiken we de eetruimte met aanpalend de volledig uitgeruste en recente keuken. Verder biedt het gelijkvloers nog de toegang tot een ruime voorraadkelder, een apart gastentoilet en een badkamer uitgerust met een douche, een wastafel en de nodige voorzieningen voor een wasmachine en een droogkast.
De eerste verdieping brengt ons 3 volwaardige slaapkamers en een dressing.
Op de zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap, is er nog een ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel.
Via het overdekte terras is de ruime garage bereikbaar alsook een goed onderhouden stadstuin waar men kan genieten van alle rust.
Extra:
- Gunstig EPC-label: C
- Conforme elektriciteit
- Rolluiken, zonnepanelen en airco aanwezig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Roggendries 18 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5303 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 525 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 16 m², 15 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 26 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 525 m² |
| EPC Index: | 294,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |