Uitzonderlijke villa met 4 slpk. nabij Geel-Centrum
€ 485 000
Deze unieke woning is gelegen in de straat Gooreind in Geel. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, de nabijheid van scholen en winkels, en de ligging in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, vormt dit de ideale thuis. Bovendien is er een goede verbinding met de omliggende steden en gemeenten.
Beschrijving:
Via de inkomhal betreden we de woning. Hier bevinden zich een apart gastentoilet en de toegang tot de ruime woonkamer met gezellige zithoek. Zowel de houtkachel als de stijlvolle eiken parketvloer zorgen voor een warme en aangename sfeer. De erker creëert, samen met de grote raampartijen en de vide naar de bovenverdieping, een open en lichtrijk gevoel.
Aansluitend vinden we de eetruimte en de goed uitgeruste open keuken, die uitkijkt op de zuidwest gerichte tuin. Via de keuken bereiken we de praktische bijkeuken, voorzien van ingemaakte kasten en de nodige aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en droogkast.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime kelder, een slaapkamer met aangrenzend een badkamer die is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel. De inpandige garage is voorzien van een elektrische poort.
De ruime nachthal op de verdieping beschikt over een bureauruimte met open zicht op de benedenverdieping en de groene tuin. Daarnaast bevinden zich hier nog twee volwaardige slaapkamers waaronder een master bedroom met ingemaakte kasten, een extra kinderkamer, een apart toilet en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche.
Buitenruimte:
Het ruime perceel biedt tal van troeven en veel privacy. Dankzij de zuidwest gerichte oriëntatie kan men op elk moment van de dag genieten van de tuin, die bovendien is uitgerust met een handige tuinberging en een ruime carport.
Extra:
- Gunstig EPC-label: C
- Laadpaal aanwezig
- Conforme elektriciteit
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Gooreind 28-A Geel |
| Referentie: | V&G/G/5374 |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 737 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 283 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (28 m², 16 m², 14 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 63 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 10 m² |
| Kelder: | 50 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.849 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 737 m² |
| EPC Index: | 208,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 485 000
Vertel een vriend
€ 485 000
Plan uw bezoek