Charmante woning met 3 slpk. en ruim perceel in het centrum van Geel
Verkocht
Gelegen in de Velodroomstraat in Geel vinden we deze op te frissen woning terug. Zowel de omliggende gemeenten als tal van faciliteiten zijn zeer vlot bereikbaar. Naast een goede bereikbaarheid genieten we hier tevens van een rustige ligging.
Beschrijving:
Via de ruime inkomhal betreden we de lichtrijke, open leefruimte met aansluitend de keuken en aparte eetruimte dewelke uitzicht geeft op de zuid georiënteerde tuin. Via de keuken bereiken we een ruime en praktische voorraadkelder. Achteraan de woning vinden we verder nog een badkamer uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet terug.
De eerste verdieping brengt ons 3 volwaardige slaapkamers en een valtrap die toegang geeft tot een ruime zolder met veel stockageruimte.
Achteraan de woning biedt het mooie perceel nog een zuid georiënteerde tuin en terras alsook een ruime garage/werkplaats met tal van mogelijkheden.
Extra:
- Ruime garage/werkplaats
- Geen renovatieplicht van toepassing
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.
Algemeen
| Adres: | Velodroomstraat 95 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5274 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 769 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 76 m |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 15 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Zolder: | 53 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 58 m² |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 939 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 769 m² |
| EPC Index: | 330,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |