Te renoveren herenhuis met 4 slpk. en grote stadstuin in Geel-centrum
Verkocht
Deze goed onderhouden, statige gezinswoning is gelegen in de Stationsstraat te Geel. Door zijn centrale ligging bevinden scholen, winkels, OV alsook het centrum van Geel en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Verder zijn de naastgelegen gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling:
Via de ruime inkomhal betreden we de lichtrijke, open leefruimte en aparte eetruimte met aansluitend de keuken. Via de eetruimte bereiken we een ruime en praktische voorraadkelder. Achteraan de woning vinden we verder nog een apart toilet, een wasplaats/stookruimte en een badkamer, uitgerust met ligbad, douche en wastafel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot maar liefst 4 grote slaapkamers. Tevens is er een grote zolder aanwezig van 85m². Mits renovatie zijn hier tal van mogelijkheden zoals het creëren van extra kamers.
Achter de woning bevindt zich een zuid-west georiënteerde tuin en een opslagplaats van 26m², voorheen gebruikt als schuur.
Extra:
- Op wandelafstand van de markt van Geel
- Veel parkeermogelijkheden in de straat
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 60 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5200 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 555 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 415 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 16 m², 16 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Zolder: | 85 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 782 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 555 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250929-0003696747-RES-1 |
| EPC Index: | 494,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |