Te renoveren laagbouwwoning in een landelijke omgeving in Geel op een perceel van 22.880m²
€ 649 000
Op een uiterst landelijke ligging, in de rustige straat Langstraat te Geel vinden we deze unieke laagbouwwoning in een prachtige groene omgeving terug. Ondanks deze rustige ligging genieten we toch van een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en verschillende faciliteiten.
Beschrijving:
De praktisch ingedeelde woning betreden we via de inkomhal om vervolgens terecht te komen in de leef- en eetruimte. Aanpalend vinden we de keuken en koele berging terug. Via de nachthal, bereikbaar via inkomhal en keuken, komen we bij 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tot slot werd deze woonst nog voorzien van een ruime wasplaats met aparte toiletruimte en een inpandige garage.
Vanuit de keuken bereiken we een gezellige veranda met daarnaast de zuid georiënteerde zij-tuin. Dankzij de omliggende weilanden en het aanwezige groen is het hier heerlijk vertoeven. Als extra troef beschikken de achterliggende weilanden over een achteringang via een servitudeweg. Er bestaat de mogelijkheid om minder percelen aan te kopen, met een minimum van 5.155 m². Hiervoor bedraagt de vraagprijs 499.000 euro.
Achter de woning bevindt zich een grote opslag-/werkplaats van 60m², voorheen gebruikt als stal. Naast de opslagplaats is er nog een zeer ruime garagebox. Beide bijgebouwen bieden veel mogelijkheden en stockageruimte.
Extra:
- Prachtig uitgestrekt zicht over meer dan 2 ha. weilanden
- Veel parkeermogelijkheden
- Landelijke ligging
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Langstraat 46 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5192 |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 22.880 m² |
| Perceelbreedte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 15 m², 15 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 5 m² |
| Veranda: | 15 m² |
| Wasplaats: | 23 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.559 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 22.880 m² |
| EPC Index: | 751,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |