Rustig gelegen gezinswoning met 3 slpk. in Geel
Verkocht
Rustig gelegen maar toch in het centrum van Geel vinden we deze uitstekend onderhouden gezinswoning terug. Dankzij een goede breikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving beschikken we over een uitmuntende ligging.
Beschrijving:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens komen we terecht in de zeer lichtrijke leef- en eetruimte dewelke werd voorzien van een gezellige kachel. Achterliggend bevindt zich een ontbijthoek met zicht op de tuin en naastgelegen keuken, dewelke goed is uitgerust. Tot slot werd er op het gelijkvloers nog een wasplaats, douchekamer en inpandige garage voorzien. De ruime en droge voorraadkelder zorgt nog voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping beschikken we over 3 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer. De badkamer werd uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. De valtrap in de nachthal brengt ons bij de geïsoleerde bergzolder.
Het perceel van 417 m² zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. Een tuinberging biedt ook hier weer de gewenste bergruimte.
Extra:
- Gunstig EPC-label zonder renovatieplicht: C-label
- Condensatieketel op gas reeds aanwezig
- Veel parkeermogelijkheden
Meer informatie en/of een bezichtiging via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Meidoornstraat 31 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5123 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 417 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 14 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | 45 m² |
| Kelder: | 30 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 999 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 417 m² |
| EPC Index: | 300,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |