Villa met praktijkruimte op perceel van 1.817m² te Geel
€ 659 000
Deze riante woning is landelijk gelegen doch nabij het het centrum van Geel en met een goede verbinding met de E313 en de omliggende gemeenten. Een grote troef is het mooie perceel van 1.817m² met vrij uitzicht op de achtergelegen weilanden.
Beschrijving
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Vooraan de woning bevindt zich de praktijkruimte met 3-4 kamers/consultatieruimtes. Deze ruimte heeft tevens een zij-ingang en kan perfect ingedeeld worden als extra wooneenheid met badkamer, slaapkamers, ... of gebruikt worden voor andere doeleinden.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle nodige toestellen. Hier heeft u een prachtig zicht op de tuin met zwembad en rechtstreeks toegang tot het gezellig terras.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met aanpalend een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast is er nog een bureauruimte of mogelijks 2de slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn er tot slot nog 2 grote slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten en met elks een toilet en een douchekamer.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is zuidoost-gericht en voorzien van een verwarmd zwembad waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Zijdelings het perceel bevindt er zich een aparte garage van maar liefst 90m². Vooraan de woning is er nog ruimte voor het parkeren van 5 auto's. De tuin is rondom aangeplant wat zorgt voor veel privacy.
Voor meer informatie en de bouwvoorschriften contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Koning-Albertstraat 40/A Geel |
| Referentie: | V&G/G/5072 |
| Vraagprijs: | € 659.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 1.817 m² |
| Perceelbreedte: | 17,5 m |
| Perceeldiepte: | 110 m |
| Bewoonbare opp.: | 390 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 24 m², 22 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 3 |
| WC: | 5 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.320 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.817 m² |
| EPC Index: | 201,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |