Charmante stadswoning met 3-5 slpk. in centrum Geel
€ 265 000
Deze gezellige stadswoning is gelegen te Rijn 19 in Geel. Pal in het centrum van Geel bevinden alle faciliteiten zich op een boogscheut van het huis. Daarnaast zijn de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Beschrijving:
Op het gelijkvloers beschikt deze unieke woonst over een ruime eet- en leefruimte. Dankzij de authentieke hoge plafonds genieten we hier van een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste en vernieuwde keuken met bijhorend ontbijthoekje. Achterliggend is er een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet en naastgelegen wasplaats/berging.
De eerste verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers. Tot slot brengt de vaste trap ons bij de zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, bureauruimte, hobbykamer...
Als extra troef heeft deze woonst nog een goed onderhouden stadstuin met een uiterst gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is dankzij de zuidelijke oriëntatie. 2 bergruimtes vervolledigen deze woning. De tuin is tevens bereikbaar via een achteringang.
Extra:
- Veel parkeergelegenheid in de straat
- Achteringang aanwezig
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Rijn 19 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5074 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 282 m² |
| Perceelbreedte: | 5,8 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5,8 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 11 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 389 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 282 m² |
| EPC Index: | 809,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |