Rustig gelegen woning op een perceel van 11 are 88 ca. in Geel
€ 325 000
Met het centrum van Geel vlakbij deze instapklare woning genieten we van elke mogelijke faciliteit in de onmiddelijke omgeving. Daarnaast beschikken we dankzij de nabijheid van de Westelijke Ring over een vlotte verbinding met tal van omliggende gemeenten.
Beschrijving:
De gelijkvloerse verdieping van deze instapklare woonst werd ingedeeld met een gezellige en lichtrijke leef- en eetruimte. Deze ruimte gaat naadloos over in de volledig uitgeruste keuken. Achterliggend bevindt zich de praktische berging met apart toilet om verder achteraan de woonst de badkamer terug te vinden. Dankzij de aanwezigheid van een douche, wastafel en ligbad genieten we hier van al het nodige comfort. Tot slot is er naast de keuken nog een volledig droge voorraadkelder aanwezig.
De eerste verdieping brengt ons 3 volwaardige slaapkamers. Verder komen we via de nachthal bij de vaste trap naar de zolderverdieping. Die leidt ons uiteindelijk nog tot bij een polyvalente ruimte. Deze kan perfect dienst doen als extra slaapkamers, speelkamer, bureau...
Als extra troef is er via de veranda nog de zeer grote tuin met tuinberging en garage terug te vinden. Dankzij de gunstige oriëntatie is het hier heerlijk vertoeven.
Extra:
- Zeer gunstig en rustig gelegen
- Elektriciteit conform
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Kievermondeveld 16 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3785 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.188 m² |
| Perceelbreedte: | 15,5 m |
| Perceeldiepte: | 79 m |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 16 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 26 m² |
| Veranda: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 650 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.188 m² |
| EPC Index: | 530,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |