Gezellige tweewoonst met tuin en garage in Geel-Stelen
€ 229 000
Te Stelen 46 vinden we deze te renoveren tweewoonst terug. Dankzij deze ligging genieten we van een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met de omliggende gemeenten alsook met de E313.
Beschrijving:
De woning werd opgesplitst in 2 afzonderlijke wooneenheden, met elk een privatieve toegang.
Op het gelijkvloers betreden we de woonst via een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer. Hier is een ruim salongedeelte en bijkomend een eetplaats. Aan de halfopen keuken is een extra ontbijthoek voorzien. De badkamer omvat douche, toilet en wastafel. Verder is er 1 slaapkamer met ingemaakte kasten aanwezig. De voorraadkelder vervolledigt deze verdieping.
De eerste verdieping omvat een volwaardige tweede woonst. Deze is toegankelijk via een aparte buitentrap of via de vaste trap in de inkomhal van de beneden gelegen woonst. De woonruimte omvat een ruim salon en eetplaats. De halfopen keuken omvat nog een gezellige eethoek. De badkamer omvat een douche, wastafel en toilet. Tot slot beschikt deze verdieping nog over 2 volwaardige slaapkamers.
Achter het gebouw ligt werkhuis met verder een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is dankzij de zuid-westelijke oriëntatie. Een garage met ruimte voor 2 wagens is nog een bijkomende troef van deze eigendom.
Extra:
- Mogelijkheden tot kangoeroewoning
- Er is heel wat parkeergelegenheid voor de deur.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74
Algemeen
| Adres: | Stelen 46 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4997 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (11 m², 14 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 58 m² |
| Keuken: | 31 m², Open keuken |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Index: | 516,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |