Te Stelen 46 vinden we deze te renoveren tweewoonst terug. Dankzij deze ligging genieten we van een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met de omliggende gemeenten alsook met de E313.

Beschrijving:
De woning werd opgesplitst in 2 afzonderlijke wooneenheden, met elk een privatieve toegang.

Op het gelijkvloers betreden we de woonst via een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer. Hier is een ruim salongedeelte en bijkomend een eetplaats. Aan de halfopen keuken is een extra ontbijthoek voorzien. De badkamer omvat douche, toilet en wastafel. Verder is er 1 slaapkamer met ingemaakte kasten aanwezig. De voorraadkelder vervolledigt deze verdieping.

De eerste verdieping omvat een volwaardige tweede woonst. Deze is toegankelijk via een aparte buitentrap of via de vaste trap in de inkomhal van de beneden gelegen woonst. De woonruimte omvat een ruim salon en eetplaats. De halfopen keuken omvat nog een gezellige eethoek. De badkamer omvat een douche, wastafel en toilet. Tot slot beschikt deze verdieping nog over 2 volwaardige slaapkamers.

Achter het gebouw ligt werkhuis met verder een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is dankzij de zuid-westelijke oriëntatie. Een garage met ruimte voor 2 wagens is nog een bijkomende troef van deze eigendom.

Extra:
- Mogelijkheden tot kangoeroewoning
- Er is heel wat parkeergelegenheid voor de deur.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74

Woonopp.
157 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Stelen 46
Geel
Referentie:V&G/G/4997
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (11 m², 14 m², 10 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:58 m²
Keuken:31 m², Open keuken
Kelder:10 m²
Terras:5 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 (1 plaats)
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:260 m²
EPC Index:516,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Geel
Stelen 46

€ 229 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Stelen 46

€ 229 000

Geel
Stelen 46

€ 229 000