Gezellige stadswoning in het centrum van Geel
€ 165 000
Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en geniet van een uiterst centrale ligging met de Markt van Geel op wandelafstand. Hierdoor bevinden alle voorzieningen zich op een boogscheut van de woonst.
Beschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping betreden we de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens bevindt zich op deze verdieping de ruime woonkamer met lichtrijke keuken en achterliggende berging. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van toilet, wastafel en bad met douche.
De eerste verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom uitgeeft op een gezellig terras. Verder vinden we hier nog een toilet terug. De vaste trap brengt ons tot slot nog bij de zolderverdieping, tevens geschikt als 3e slaapkamer.
Extra:
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Peperstraat 18 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5015 |
| Vraagprijs: | € 165.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1945 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 15 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 10 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240823-0003349192-RES-1 |
| EPC Index: | 526,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |