Te renoveren woning met 3 slpk. in het centrum van Geel
€ 235 000
Deze te renoveren, maar goed onderhouden woning bevindt zich in de straat Kwakkelberg te Geel. Dankzij deze ligging beschikken we over tal van faciliteiten in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met het stadscentrum alsook met de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreden we de lichtrijke leef- en eetruimte. De eetkamer gaat over in de keuken met naastgelegen 2e eetkamer en achterliggend gastentoilet. Vanuit de ruime keuken bereiken we de gezellige tuin met overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is dankzij de gunstige oriëntatie. Verder biedt de tuin ons nog een garage met automatische poort en een achterliggende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met middenin de badkamer. Deze werd voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en een aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een droge voorraadkelder van 15m² aanwezig onder de trap, bereikbaar vanuit de keuken.
Extra:
- Rolluiken aanwezig
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info:
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak
Algemeen
| Adres: | Kwakkelberg 110 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5000 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 508 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 12 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 508 m² |
| EPC Index: | 937,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |