Gelijkvloerse woning op een uniek perceel van bijna 40 are in Geel
€ 425 000
Langs de Retieseweg in Geel vinden we deze charmante en ruime woning terug. Dankzij deze ligging zijn zowel het centrum van Geel alsook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar. Hierdoor zijn er tal van faciliteiten terug te vinden in de nabije omgeving.
Beschrijving:
We betreden deze gelijkvloerse woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder vinden we nog tal van unieke troeven terug. Zo beschikt deze woning over een zeer lichtrijke leef- en eetruimte met houtkachel en aanpalende keuken, dewelke zicht over de unieke tuin biedt. Deze gaat over in de keukenberging/wasplaats en beschikt achterliggend over een praktische en zeer grote tuinberging. Vanuit de keuken is de ruime en droge kelder bereikbaar, ideaal als extra voorraadruimte.
Tot slot werden er nog 4 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
De inpandige tuinberging brengt ons op de bergzolder met een totale oppervlakte van 100m².
Als extra troef is er nog de grote tuin waar men heerlijk kan genieten van de rustige omgeving, een vrij uitzicht en een vijverpartij. Achteraan de tuin bevindt zich nog een extra tuinberging met een vrijstaande garage. De garage biedt plaats voor 2-4 voertuigen.
Extra:
- Uniek perceel
- Veel parkeermogelijkheden
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Retieseweg 110 Geel |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 3.957 m² |
| Perceelbreedte: | 32,5 m |
| Perceeldiepte: | 93,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 284 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (14 m², 13 m², 12 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 50 m² |
| Zolder: | 100 m² |
| Kelder: | 32 m² |
| Wasplaats: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 4 |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.957 m² |
| EPC Index: | 559,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |