Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze gezellige stadswoning ligt op wandelafstand van de Markt van Geel en aan het einde van de Nieuwstraat. Hierdoor kent het een zeer centrale ligging en bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich vlakbij het pand. Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Beschrijving:
Via de voordeur bereiken we de gezellige eet- en leefruimte met aansluitend de keuken met ruimte voor een ontbijthoek. Vanuit de keuken is de voorraadkelder van 10 m² bereikbaar. Via de keuken komen we terecht in de gezellige stadstuin.

De nachthal met apart toilet brengt ons met de vaste trap op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de grote badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping treffen we verder 3 volwaardige slaapkamers alsook de vaste trap naar de zolder. De zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra kamers.

Als extra troef is er ruime stadstuin met aangenaam terras en achteraan een dubbele garage. De garage is bereikbaar via de straat Gansakker en zorgt voor een praktische achteringang.

Extra:
- 2 garages inbegrepen in de verkoopprijs
- Zeer centraal gelegen
- Mogelijkheden voor extra slaapkamers

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Algemeen

Adres:De-Billemontstraat 20
Geel
Referentie:V&G/G/4848
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:273 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 12 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken
Kelder:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Gas, Elektriciteit
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 594
Kadastrale Oppervlakte:273 m²
EPC Certificaat Nr.:20240103-0003098557-RES-1
EPC Index:624,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:3/01/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen