Deze te renoveren, maar goed onderhouden woning bevindt zich in de rustige straat In 't Eegdeken in Geel. Dankzij deze ligging beschikken we over tal van faciliteiten in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met het stadscentrum alsook met de omliggende gemeenten.

Beschrijving:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreden we de lichtrijke leef- en eetruimte. De eetkamer gaat over in de keuken met naastgelegen 2e eetkamer dewelke tevens dienst kan doen als bureel, berging, slaapkamer... Vanuit deze ruime keuken bereiken we de gezellige en uitstekend onderhouden tuin waar het heerlijk vertoeven is. Verder biedt het gelijkvloers ons nog een inpandige garage met achterliggende bergruimte, ook langs hier is de tuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers met middenin de badkamer. Deze werd voorzien van een wastafel, een ligbad en een toilet.

Tot slot is er nog een kleine, droge bergkelder aanwezig onder de trap. Alsook werd er een bergzolder met valtrap voorzien.

Extra:
- Parkeermogelijkheden voor de deur
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info:
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak

Woonopp.
189 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:In 't Eegdeken 3
Geel
Referentie:V&G/G/4880
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:443 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 17 m², 14 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:34 m², L-kamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken
Kelder:4 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.021
Kadastrale Oppervlakte:443 m²
EPC Index:739,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Geel
In 't Eegdeken 3

€ 235 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
In 't Eegdeken 3

€ 235 000

Geel
In 't Eegdeken 3

€ 235 000