Te renoveren woning met 4 slpk. en rustige ligging nabij centrum Geel
€ 235 000
Deze te renoveren, maar goed onderhouden woning bevindt zich in de rustige straat In 't Eegdeken in Geel. Dankzij deze ligging beschikken we over tal van faciliteiten in de nabije omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met het stadscentrum alsook met de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreden we de lichtrijke leef- en eetruimte. De eetkamer gaat over in de keuken met naastgelegen 2e eetkamer dewelke tevens dienst kan doen als bureel, berging, slaapkamer... Vanuit deze ruime keuken bereiken we de gezellige en uitstekend onderhouden tuin waar het heerlijk vertoeven is. Verder biedt het gelijkvloers ons nog een inpandige garage met achterliggende bergruimte, ook langs hier is de tuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers met middenin de badkamer. Deze werd voorzien van een wastafel, een ligbad en een toilet.
Tot slot is er nog een kleine, droge bergkelder aanwezig onder de trap. Alsook werd er een bergzolder met valtrap voorzien.
Extra:
- Parkeermogelijkheden voor de deur
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info:
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak
Algemeen
| Adres: | In 't Eegdeken 3 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4880 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 443 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 17 m², 14 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², L-kamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.021 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 443 m² |
| EPC Index: | 739,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |