Zeer centraal gelegen woning temidden centrum Geel. Hierdoor bevinden alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca...) zich op wandelafstand van het pand. Dankzij de nabijheid van het station en een goede verbinding met omliggende invalswegen genieten we hier van een zeer vlotte bereikbaarheid.

Beschrijving:
We betreden de ruime leefruimte met hoge plafonds en aanpalende eetkamer via de inkomhal. Deze gaat naadloos over in de reeds vernieuwde en volledig uitgeruste keuken. Aanpalend bevindt zich de tijdloze badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Hier werden tevens de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, elke kamer is bereikbaar via de lichtrijke nachthal. Als extra troef is via de inkomhal de volledig droge kelder van 24m² bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.

Tot slot is er nog het gezellige terras waar men kan genieten van het zicht op de tuin. Het volledige perceel telt net geen 5,4 are, uitzonderlijk voor pal in het centrum! De tuin werd verder voorzien van een praktische tuinberging.

Extra:
- De tuin is tevens bereikbaar via een servitudeweg, ideaal voor fietsen, vuilnisbakken...
- Veel gratis parkeermogelijkheden in de straat
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Woonopp.
142 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Dr.-Van de Perrestraat 94
Geel
Referentie:V&G/G/4574
Vraagprijs:€ 249.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:534 m²
Perceelbreedte:6,4 m
Perceeldiepte:80 m
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:6,4 m

Indeling

Slaapkamers:4 (19 m², 17 m², 12 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:24 m²
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 542
Kadastrale Oppervlakte:534 m²
EPC Index:490,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Geel
Dr.-Van de Perrestraat 94

€ 249 900


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Dr.-Van de Perrestraat 94

€ 249 900

Geel
Dr.-Van de Perrestraat 94

€ 249 900