Deze gerenoveerde woning is gelegen te Fabriekstraat 39 in Geel. Pal in het centrum van Geel met toch een rustige ligging, bevinden alle faciliteiten zich op een boogscheut van het huis. Daarnaast zijn de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.

Beschrijving:
Op het gelijkvloers beschikt deze instapklare woning over een ruime eet- en leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledige uitgeruste, halfopen keuken met bijhorende ontbijthoek. Achterliggend is er een vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en hangtoilet.

De eerste verdieping is voorzien van 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kastenwand. Verder werd er op deze verdieping nog een polyvalente ruimte voorzien, momenteel ingericht als bureel. Deze ruimte beschikt tevens over een aparte ingang met een buitentrap. Als extra werd er nog een tweede toilet en wastafel voorzien.

Via de vaste trap zijn de overige 2 slaapkamers op de zolderverdieping bereikbaar. Deze werden beide voorzien van ingemaakte opbergruimte.

Als extra troef heeft deze woonst nog een ruime garage met automatische poort en aansluitende berging. Bovenop deze achterbouw beschikken we over een uiterst gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is dankzij de zuidelijke oriëntatie.

Extra:
- EPC-label: C en conforme elektriciteit
- Veel parkeergelegenheid in de straat
- Achteringang aanwezig

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.

Woonopp.
162 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Fabriekstraat 39
Geel
Referentie:V&G/G/4780
Vraagprijs:€ 309.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:123 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (18 m², 10 m², 18 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:37 m²
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:9 m²
Kelder:12 m²
Terras:27 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Tuin
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 577
Kadastrale Oppervlakte:123 m²
EPC Certificaat Nr.:20240916-0003370830-RES-1
EPC Index:260,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel
Fabriekstraat 39

€ 309 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Fabriekstraat 39

€ 309 000

Geel
Fabriekstraat 39

€ 309 000