Te renoveren woning met 5 slpk. in centrum Geel
€ 235 000
Deze te renoveren woning met vijf slaapkamers bevindt zich in het centrum van Geel en geniet hierdoor van tal van faciliteiten in de directe omgeving. Verder kent het pand een vlotte bereikbaarheid met het treinstation op wandelafstand en de nabijgelegen Westelijke Ring.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal met hoge plafonds om zo de lichtrijke leefruimte te betreden, binnen de leefruimte werd er een eethoek en ruimte voor een tv-salon voorzien. Vervolgens bereiken we de tweede eetkamer, dewelke ook rechtstreeks bereikbaar is via de inkomhal. Vanuit deze eetkamer is de ruime en droge voorraadkelder bereikbaar. Achteraan op de gelijkvloerse verdieping werd er de keuken met ontbijthoek voorzien met achterliggend het aparte gastentoilet. Verder beschikt de woning nog over een wasplaats met douche en een gezellige veranda.
Op de tussenverdieping werd er een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer met ligbad, toilet en wastafel voorzien. De nachthal brengt ons op haar beurt bij de volgende drie slaapkamers om vervolgens via de vaste trap de zolderverdieping terug te vinden. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer alsook de bergzolder.
Buiten vinden we nog de zonnige tuin met terras terug. Hier bevinden zich onder meer nog een dubbele garage en tuinberging. Beide garages zijn bereikbaar via de straat bosakker waardoor de woonst geniet van een achteringang.
Extra:
- Parkeermogelijkheden in de straat
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Dokter Van De Perrestraat 49 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4736 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 380 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (14 m², 13 m², 12 m², 11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 25 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Veranda: | 20 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | 23 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 380 m² |
| EPC Index: | 598,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |