Te renoveren woning met 4 slpk. op een rustige ligging in Geel
€ 329 000
Op een rustige ligging te Mannestraat 62 vinden we deze te renoveren woonst terug. Dankzij deze ligging bevinden tal van faciliteiten zich in de nabije omgeving en kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Via de inkomhal betreden we de lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer. Aanpalend bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime en droge voorraadkelder, ideaal voor extra opbergruimte. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een wasplaats met achterliggend een apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers terug. Deze beschikken over oppervlaktes van 15m², 13m² en 10m². Verder werd er nog een badkamer met ligbad en wastafel voorzien.
Via de vaste trap in de nachthal bereiken we de zolderverdieping waar zich nog een extra slaapkamer bevindt en een bergzolder.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin. Hier bevindt zich tevens een ruime garage en een praktische tuinberging.
Extra:
- Overal rolluiken voorzien
- De woning beschikt over een ruime en droge kelder.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Mannestraat 62 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4753 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 787 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 13 m², 11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 787 m² |
| EPC Index: | 756,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |