Te renoveren woning met 3 slpk. op een perceel van 7 are 85 ca.
Verkocht
Te Mannestraat 17 vinden we deze te renoveren woonst terug. Dankzij deze ligging bevinden tal van faciliteiten zich in de nabije omgeving en kennen we een vlotte verbinding met de naastgelegen gemeenten.
Beschrijving:
Via de inkomhal betreden we de woonkamer met aansluitende eetkamer. Hiernaast bevindt zich de lichtrijke ontbijthoek met aanpalende keuken, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een wasplaats met achterliggend een apart toilet alsook een badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers terug. Deze beschikken over oppervlaktes van 14m², 10m² en 10m². Via de vaste trap in de nachthal bereiken we de zolder dewelke perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin. Hier bevindt zich tevens een ruime garage, tuinberging en stookruimte.
Extra:
- Zuid-oostelijke oriëntatie
- De woning beschikt over een ruime en droge kelder.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Mannestraat 17 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4678 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 785 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 10 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 785 m² |
| EPC Index: | 703,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |