Dit charmant en verrassend ruim pand beschikt over een uitzonderlijke ligging in de Doelenstraat te Geel. Pal in het centrum en zonder doorgaand verkeer geniet deze woonst van een rustige ligging met toch alle faciliteiten op wandelafstand.

Beschrijving:
Via de inkomhal met hoge plafonds betreden we de grote leef- en eetruimte. Aanpalend bevindt zich de ruime keuken. Via de naastgelegen traphal bereiken we de droge voorraadkelder van 20m². Achteraan de woonst werd de badkamer voorzien met een zitbad, douche, toilet, en wastafel. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers. De vaste trap in de nachthal brengt ons bij de 5e slaapkamer. Naast de slaapkamer is er nog een zolderruimte aanwezig van net geen 30m².

Buiten is het heerlijk vertoeven op het gezellige terras met achterliggend de onderhoudsvriendelijke, ruime stadstuin.

Extra:
- Rustige ligging in centrum Geel
- Parkeermogelijkheden in de straat
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Doelenstraat 22
Geel
Referentie:V&G/G/4581
Vraagprijs:€ 310.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:385 m²
Perceelbreedte:6,8 m
Perceeldiepte:55 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5 (16 m², 14 m², 12 m², 11 m², 7 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:14 m²
Zolder:28 m²
Kelder:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:385 m²
EPC Index:843,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Geel
Doelenstraat 22

€ 310 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Doelenstraat 22

€ 310 000

Geel
Doelenstraat 22

€ 310 000