Charmante, te renoveren woning met 4-5 slpk. in hartje Geel
Verkocht
Dit charmant en verrassend ruim pand beschikt over een uitzonderlijke ligging in de Doelenstraat te Geel. Pal in het centrum en zonder doorgaand verkeer geniet deze woonst van een rustige ligging met toch alle faciliteiten op wandelafstand.
Beschrijving:
Via de inkomhal met hoge plafonds betreden we de grote leef- en eetruimte. Aanpalend bevindt zich de ruime keuken. Via de naastgelegen traphal bereiken we de droge voorraadkelder van 20m². Achteraan de woonst werd de badkamer voorzien met een zitbad, douche, toilet, en wastafel. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers. De vaste trap in de nachthal brengt ons bij de 5e slaapkamer. Naast de slaapkamer is er nog een zolderruimte aanwezig van net geen 30m².
Buiten is het heerlijk vertoeven op het gezellige terras met achterliggend de onderhoudsvriendelijke, ruime stadstuin.
Extra:
- Rustige ligging in centrum Geel
- Parkeermogelijkheden in de straat
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Doelenstraat 22 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4581 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 385 m² |
| Perceelbreedte: | 6,8 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (16 m², 14 m², 12 m², 11 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Zolder: | 28 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 385 m² |
| EPC Index: | 843,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |