Woning op een uniek perceel van 8099 m² in Geel
€ 499 000
Dit te renoveren landhuis is rustig en landelijk gelegen in de straat Gooreind nr 94 te Geel. De woning bevindt zich in een groene omgeving op een groot perceel van 8099m². Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Beschrijving:
Vetrekken doen we vanuit de grote leefruimte, opgesplitst in eetkamer en salon. De grote raampartijen in de woning zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Naast de living is er een ruime keuken met aanpalende veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een wasplaats, apart toilet en inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn 4 grote slaapkamers. Tevens kan je via de valtrap naar de zolderruimte, mits renovatie is het mogelijk om extra kamers te creëren.
Rechts naast de woning bevindt zich nog een aparte garage, momenteel gebruikt als extra opbergplaats.
Deze eigendom is ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers!
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of op 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014 72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Gooreind 94 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4344 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 8.099 m² |
| Perceelbreedte: | 115 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 8.099 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230227-0002822316-RES-1 |
| EPC Index: | 789,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |